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紧迫经营不善欠数百万元租金广西白马商城被摘牌

2020-07-29 03:49:38

经营不善欠数百万元租金 广西白马商城被摘牌(图)

图为执法人员正在处置现场。广西-南国早报王克础文/图6月28日,位于南宁市江南区10+1大道的广西白马商城的牌子被法官摘下。该公司因经营不善欠下了650多万元的场地租金,被人告上法院。当天,南宁市中级法院出动50多名法警,强制执行腾迁,将广西白马商城的600多间铺面及场地强迫移交。经营不善负债累累2001年6月,南宁市壮宁工业园有限公司(下称壮宁公司)与广西白马商城有限公司(下称白马商城公司)签订场地租赁合同。同年,白马商城公司建成了该商城的第一区共691间商铺,并租出了597间铺面。从一开始试业,广西白马商城就出现了经营不善的局面。白马商城于2002年7月试业,但因无消防许可证,没法办理工商年检。2003年间,该商场被自治区政府列入全区10个重大火灾隐患的黑名单中,并责令其尽快整改,但迟迟没有整改过来。2003年8月12日,自治区工商局对白马商城公司下达了行政处罚决定书,撤销了该公司的企业法人营业执照,但该公司未被注销。除消防问题外,白马商城公司的资金投入和管理方面仿佛出现了问题。2003年10月,由于白马商城没有按时缴水电费,被壮宁公司拉闸停电,500多名铺面经营户叫苦不迭。受困于内忧外患,至今年6月,白马商城公司共欠下壮宁公司租金和管理费总计650多万元。欠债导致成了被告为了追回租金,壮宁公司1纸诉状将白马商城公司告上南宁市中级法院。在审理进程中,法院拜托了评估公司对广西白马商城在租赁期间添置物及装修部分残值、现值进行评估,得出其现值为359万元。此案经过一审、二审后,自治区高级法院调解认定,消除白马商城公司与壮宁公司的租赁合同,白马商城公司在调解书生效之日起15天内搬出壮宁公司;白马商城公司以其承租场地后所投入的添置物价值359万元折抵所欠的租金和管理费,不足部份由该公司补足。法院调解书生效后,白马商城公司一直没有实行义务。许多租赁户为了挽回当初所交的定铺费和保证金,只好硬撑着开门营业。正是这类局面,使得法院的执行工作非常困难。考虑到人性化执法,今年6月,南宁市中级法院要求广西白马商城的租赁户到法院登记,同时要求租赁方搬出白马商城,将场地归还壮宁公司。南宁市中级法院实行局局长李秋告知,截至6月27日,共有400多户租赁户前来法院登记。经法院与壮宁公司协商,壮宁公司愿意从白马公司的添置物价值359万元中,拿出27%的款项共180多万元支付给租赁户,但一些租赁户还是不愿意搬出。法院摘下白马牌6月28日早上7时,南宁市中级法院出动50多名法官及法警,强制执行腾迁,将广西白马商城的600多间铺面及场地强制移交壮宁公司。江南区政府、江南区公安分局也出动了10多名干部、民警和保安人员到现场保持秩序。在现场看到,执法人员将一间间紧闭的商铺拉闸门强制打开并进行盘点。随后,执法人员将房屋里的柜子等物品强行搬出。到中午时分,工作人员将挂在大门口外的广西白马商城的牌子摘下。接着,七八台钩他说明机开进商城,将本来的铺面隔挡物进行撤除清算。当天下午4时许,腾迁移交工作全部结束。