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月以来广州一手楼价出现结构性回调

2020-07-28 20:23:59

2月以来广州一手楼价出现结构性回调

研究机构15日在广州发布的报告称,2月以来广州十区二县市一手楼成交量有所恢复,其在中心区域成交量增大的情况下,全市楼价呈结构性回调态势。

15日内地房地产分析机构中地行的报告称,春节后广州全市各区成交量均有所上升,其中郊区的增城区域,有两个大型楼盘周度成交超过30套,整体成交量亦环比持续增长。

报告指,广州中心区域仅在本月6日至12日的一周时间内,就成交2.8万平方米面积,环比升110%。报告具体介绍,位于该市老城区海珠的一个楼盘周度成交量就达到37套,带动中心区成交量明显上升。

报告对成交价格的分析称,目前广州十区二县市一手楼成交价格约为12229元每平米,环比升17%;中心六区成交均价约为20853元每平米,环比此前一周的18287元每平方米价格升14%。

中地行市场研究专家组称,受春节楼市 停滞 的惯例因素影响,广州一手楼市1月份成交低迷。节后楼市成交渐恢复,均价略升,但这种价格上浮属结构性回调,在成交量基数低的情况下,均价变化易受个盘成交量影响。

专家表示,截至15日的2月份一手房市场情况的来看,今年节后楼市交易与往年比并未出现 小阳春 现象,市场表现谨慎。


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