您当前的位置: 首页 > 文史军史

户型图上的标注有哪些要注意的真很多

2020-03-29 02:32:43

  户型图上的标注有哪些?要注意的真不少!

  很多人在买房的时候都会通过户型图来了解自己所买房子的户型是怎样的。但看户型图也不是一件简单的事情,想要读懂需要先从图上的标注说起。

  一、面积和朝向

  拿到户型图,购房者要看户型的面积,看看是不是满足自己的首要条件。大多数户型图上都会标注该户型的总建筑面积,如果看到“约”或是使用大于等于符号,这也都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。

  看户型的朝向,南向较好,西南、东南也不差。一般户型图上会有指南针的方向指导南北,如果户型图上没有标注,就默认为上北下南左西右东。如果你还是不放心,建议你可以实地去测一下。

  二、开间和进深

  户型图里的进深指的是建筑物的长度,南墙和北墙之间的距离。进深在5米左右比较好,不宜超过14米,超过14米不利于通风。开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离,通俗的说就是,从进门左侧的墙到右侧的墙的距离。

  进深和开间的比例介于1:1.5较好。如果进深过大开间过小,会影响户型采光通风;如果进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费资源。

  3、承重墙和非承重墙

  非承重墙可以拆,但承重墙是不可以拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患。因此为了在买了房子之后能够了解哪些部份可以改造,了解承重墙和非承重墙就非常重要了。

  在户型图上,一般黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。

  四、家具和布局

  户型图上的家具比例是不能轻信的,真实因为有些户型图为了达到一种效果,会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样,使购房者形成该空间可以容纳大型成套家具的错觉。

  一样除了家具因素,户型图上的房间比例和实际大小也是购房者要注意的。比如在总面积不大的情况下,次卧只留8至9平方米的状态很常见,但这样的状态在实际使用中很难发挥。

  5、看懂符号

  在户型图上还有很多小图标是购房者需要注意和了解的。例如开户门,有的是往外开的,也有一些是往内开的。往内开的门就要特别注意,购房者后期不能在这附近放置柜子。例如空调位处,有些空调位设置在飘窗下面,这样安装和维修其实不方便,工人安装的危险系数高,收费贵。

  看懂以上户型图上的这些标注后,并不意味着购房者就完全了解了这个房间的户型,较好还看下楼上或楼下的平面户型图和整个楼层的平面图。一方面是看看户型的私密性,一方面看看整体布局是否合理。

  声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

上海徐浦医院孙卓君
张家口小儿白巅风去哪个医院好
成都送子鸟不孕不育医院口碑
山东白斑病十佳医院
洛阳治疗前列腺炎医院
推荐阅读
图文聚焦