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32省市区调整公积金政策惠及更多百姓

2019-07-02 12:40:37

32省市区调整公积金政策惠及更多百姓

根据北京住房公积金管理中心发布的消息,从6月1日起,备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实施。今年以来,全国32个省市区均对住房公积金政策进行了调整。

此轮各地政策调整,主要以提高贷款额度、放宽住房套数认定标准、降低首付比德安东尼是上帝派来惩罚火箭的废完保罗又开始废哈登例等为主要内容。与此同时,伴随央行降息,公积金贷款利率也随之下调。对此,业内人士认为,公积金将迎来更多购房申请,但如何让惠及更多百姓的公积金新政策 好看又好用 ,将考验政府的服务水平。

业内人士评价,此轮公积金政策调整优惠力度大,惠及人群广,将会迎来一轮申请高峰。

但采访发现,虽然各地公积金调整力度均较大,但因城市间经济发展水平和房价的差异,公积金使用情况却有不小的差距。

广州市2015年的额度将控制在140亿元,而该市2013年和2014年的公积金平均贷款额度高达257亿元,缺口高达11记我帐上7亿元。武汉市住房公积金管理中心主任陈祖信告诉,武汉市的个贷率比全省平均水平高出30.46个百分点,湖北的其他一些城市的个贷率却不足10%。这种不平衡在大中小城市之间,中西部地区之间都一定程度的存在。 有的东部城市排队排一年贷不上,有的中西部城市一个星期都无人申请贷款。

还有的地方政策看似优惠,但却 暗藏玄机 。厦门市公积金贷款首付款比例最低降至20%,很优惠。但采访时了解到,这个 优惠 其实是 水中月、镜中花 。因为,按厦门标准 总价在100万元左右的房子才能享受到首付两成的公积金贷款,而这个价位的房子在厦门已经没有了。 厦门海沧一家在售楼盘销售人员告诉。

此轮公积金政策调整,让很多对普通住房有需求的购房者看到了 住有所居 的希望。但政策在具体执行过程中仍有不尽如人意的地方。

位于济南市槐荫区的一处在售楼盘销售顾问告诉,楼盘有商业贷款、开发商 三年无息垫付部分房款 等多种付款方式供选择,但唯独不支持公积金贷款。而另一在售楼盘置业顾问以 还没有达到主体工程完成三分之二以上的标沃尔沃全新XC60广州车展开启预售准,所以不能使用公积金贷款 为由,拒绝了的公积金贷款咨询。

究其原因,多位置业顾问告诉,相对于商业贷款,公积金贷款办理时间长,对急于回笼资金的开发商来说,收款周期长资金压力大,不太愿意用公积金贷款。因此,无论是售价还是折扣都更偏向于商贷购房者。

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